築20年マンション / 設備リニューアルに備える資金準備 |賃貸管理・プロパティマネジメント 当社とのお付き合い物語 ハウステーションプロパティマネジメント
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築20年マンション / 設備リニューアルに備える資金準備
建築から20年経過、修繕計画のご提案
新築時より大きなリフォーム、修理など大規模な工事を行っておらず、今後所有していく上でどのような工事が発生・必要になるのかを修繕計画としてご提案させていただきました。
入居者の退去に伴い、不具合の発覚
入居者の退去に伴い、オートロック付インターホンの不具合が発覚しました。メーカーの修理可能期間が終了しており、今回交換を余儀なくされました。ただ、修繕計画として、壊れてしまった場合には交換が必要であり、概ねの金額もお伝えしていました。その結果、オーナー様もその準備と覚悟をしていただいた為、スムーズに手配することが出来ました。
施工会社の選定、再見積もり
インターホンの交換と言っても、メーカー、種類、施工会社と様々になります。複数見積もりをさせていただき、オーナー様のご希望に沿った内容で手配させていただきました。
工事開始、工事完了
交換前は受話器タイプのインターホンでしたが、今回の工事でモニター付きのインターホンに交換させていただき、建物は以前よりも防犯性、利便性が向上し、入居者にとっても安心で快適な生活空間が整備され、より魅力的な物件へ変貌しました。
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