入居者対応へのお悩みと、入居者募集のお悩み｜賃貸管理・プロパティマネジメント　当社とのお付き合い物語　ハウステーションプロパティマネジメント

ある日、弊社大泉学園店にオーナー様からのご相談がありました。「入居者が明け方や日中に突然怒鳴り声を上げてしまう。ほかの入居者にも迷惑をかけており、対応に困っている」とのことでした。オーナー様は精神的にも疲弊し、このままでは他の入居者の退去も懸念される状況でした。さらに、近隣住民からの苦情やアパートの評判悪化も心配されていました。弊社としては、迅速な対応が必要と判断し、解決に向けたアクションを開始しました。

リフォームを行う際には、コストと家賃収入のバランスが重要です。高額な改修を施しても、地域の相場を超える賃料設定では成約が難しくなります。弊社では、アパートの立地や間取り、市場の動向を考慮し、オーナー様にとって最もコストパフォーマンスの高いリフォーム計画を立案しました。その結果、必要な設備の更新と適切なリフォームを行い、費用対効果の高い形で物件の魅力を向上させることができました。