心配無用！ハウステーションが解決する大規模修繕の裏側｜賃貸管理・プロパティマネジメント　当社とのお付き合い物語　ハウステーションプロパティマネジメント

ホーム >
当社とのお付き合い物語一覧 >
心配無用！ハウステーションが解決する大規模修繕の裏側

当社とのお付き合い物語一覧

ACHIEVEMENTS

当社とのお付き合い物語

achievements
練馬区
木造2階建てアパート
1986年

心配無用！ハウステーションが解決する大規模修繕の裏側
管理の不安からのご相談
今までご自身で管理されていたオーナー様。しかし、遠方に住んでいることもあり、最近は物件を見に行く機会が減ってしまったとのこと。「建物の状態は大丈夫だろうか？」「入居者からのクレームは出ていないか？」と不安が募り、弊社にご相談をいただきました。まずは現地を確認し、建物の状況を詳しく調査することに。オーナー様の目の代わりとなり、管理の負担を軽減することができるかどうか、私たちの腕の見せどころとなりました。
現地調査と修繕計画のご提案
早速、現地へ赴き建物の状態をチェックしたところ、外壁の劣化が進行しており、修繕が必要な状態であることが判明しました。そこで、修繕の必要性や優先順位を分かりやすくご説明し、複数の業者から見積もりを取得。価格や工事内容、各業者の強みと弱みを比較しながら、最適な修繕計画をオーナー様と一緒に検討しました。また、今年度は他の支出も多かったようで、実施時期を見据えて計画的に準備を進められるようサポートしました。
修繕工事の実施と経過報告
十分な準備が整い、いよいよ修繕工事の実施へ。オーナー様は遠方にお住まいのため、施工中の進捗確認も弊社が責任を持って対応しました。工事の過程を写真付きで細かくご報告し、オーナー様にはリアルタイムで状況を把握していただけるよう工夫。また、建物の維持管理だけでなく、入居者の満足度向上にもつなげたいとのご要望を受け、郵便ポストの交換や宅配ボックスの新設もご提案し、同時に施工を進めました。建物の外観や設備が一新されることで、より魅力的な賃貸物件へと生まれ変わりました。
安心の管理体制へ
無事に工事が完了し、建物は見違えるように美しくなりました。オーナー様も「これで一安心です」と満足のご様子。修繕だけでなく、入居者の利便性向上にもつながり、今後の物件管理においてもプラスの影響が期待できることと思います。単なる管理業務にとどまらず、オーナー様のパートナーとして、建物の資産価値向上をサポートしていきます。今後も安心してお任せいただける管理体制を整えながら、より良い賃貸経営をお手伝いしていきます。
様々なことを私の代理で動いていただき、安心してお任せすることが出来ました。建物の状態や修繕計画についても丁寧に説明していただき、納得した上で進められたので、とても助かりました。設備の改善もでき、入居者満足度の向上にもつながったと感じています。これからもよろしくお願いします。
遠方にお住まいのオーナー様にとって、物件の管理や修繕は大きな負担になりがちです。今回、私たちが代理として対応し、オーナー様に安心していただけたことを嬉しく思います。建物の維持管理は、資産価値を守る上でも重要です。今後も何かお困りごとがございましたら、いつでもご相談ください。引き続き、よろしくお願いいたします。
ハウステーションに相談する

人気のタグ