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お客様への明確なご説明と販売条件見直し相談

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当社とのお付き合い物語

achievements
新座市
木造2階建てアパート
1990年10月築
単身向け

お客様への明確なご説明と販売条件見直し相談
以前の募集会社への不満からのご相談
オーナー様からご相談をいただいたのは、以前の募集仲介会社への不満がきっかけでした。売却が思うように進まず、価格設定や募集条件に問題があるのではないかとのご懸念を抱かれていました。そこで、まずは市場状況を分析し、販売戦略の見直しをご提案することになりました。
価格と募集条件の見直し
売却成功のためには、価格の見直しと募集条件の改善が不可欠でした。加えて、物件の印象を向上させることも重要だと考え、大幅な修繕を実施することをご提案しました。特に、外壁塗装を含む建物の美化に注力し、より魅力的な物件に仕上げる計画を立てました。
物件の印象を一新
外壁にはひび割れや塗装の剥がれが目立ち、通路の防水機能も低下していました。そこで、施工会社と協力し、コストを抑えながらも効果的な修繕を実施しました。特に目立つ階段部分の美観向上にも配慮し、建物全体が明るく清潔感のある印象へと変わりました。修繕後は、現地を訪れた方からも「建物管理や美化に力を入れている」との高評価をいただくようになりました。
わずか2か月で売買契約を締結
修繕による物件の魅力向上と適切な販売条件の設定が功を奏し、売却活動開始からわずか2か月で買主が決まり、売買契約が締結されました。以前は雨が降ると廊下に水たまりができるなどの問題もありましたが、それらも改善され、入居者にも喜ばれる結果となりました。さらに、隣接する公共施設との調和も取れ、周囲からの評価も向上しました。
今回は、不動産売買について相談させていただき、丁寧に対応していただいたおかげで安心してお任せすることができました。以前依頼していた会社では思うように売却が進まず、不安を感じていましたが、ハウステーションさんにお願いしてからはスムーズに進み、希望通りの価格で売却することができました。約2か月で契約が完了し、大変感謝しております。ありがとうございました。
今回の売却では、販売価格を以前の条件よりも高く設定する方針のもと、外壁塗装と売却活動を同時進行で進めました。オーナー様にもご理解・ご協力いただいたおかげで、短期間での売却を実現することができました。物件の魅力を最大限に引き出すことで、より良い条件での成約が可能となりました。オーナー様にも喜んでいただき、大変やりがいのある仕事になりました。ありがとうございました。
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