長期保有の末、売却を決意/老後を見据えた出口戦略/PM管理~売買仲介~買主(新所有者)との管理委託契約/オーナーチェンジによるPM管理事例|賃貸管理・プロパティマネジメント 実績紹介 ハウステーションプロパティマネジメント

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長期保有の末、売却を決意/老後を見据えた出口戦略/PM管理~売買仲介~買主(新所有者)との管理委託契約/オーナーチェンジによるPM管理事例

実績一覧

ACHIEVEMENTS

実績

achievements
Mオーナー→Kオーナー
東京都練馬区
1989年築
軽量鉄骨造 2階建て
管理委託~売買仲介~新所有者との管理委託
長期保有の末、売却を決意/老後を見据えた出口戦略/PM管理~売買仲介~買主(新所有者)との管理委託契約/オーナーチェンジによるPM管理事例
ハウステーションさんとはもともと募集のみのお付き合いで、親から引き継いだこのアパートを自主管理しておりました。
ある日、空室確認のお電話をいただき、しばらく空室が続きている事や賃貸経営の悩みをお話ししたところ、熱心な営業担当の方が親身にお話を聞いてくださり、また募集についても様々なご提案をしてくださったので、直接お会いする事となりました。
新所有者より「管理は引き続きハウステーションさんにお願いします!」とのリクエスト!現在は満室稼働中!
売却に出して6ヶ月ほど経ったころ、ようやく販売提示価格にて買主さんが見つかりました。
買主さんは地元の方で、丁度、価格や規模的にもこの物件がピッタリだと大変気に入ってくださいました。
トントン拍子で売買契約や成立し、無事、わたしの賃貸経営は卒業を迎えました。
また、新所有者さんは「本業があるため自主管理は厳しいです。管理は引き続きハウステーションさんにお願いしたい」のお声があったようで、親から引き継いだアパートでそれなりに思い入れもありましたから、引き続きハウステーションさんが管理をしてくださると聞いて、とても嬉しかったです。
空室改善から賃貸管理、地道な販売活動と機敏な売買契約手続き。
何から何まで細やかにサポートしてくださり、とても頼りになりました。
オーナーとしてのお付き合いは終わりましたが、ハウステーションさんの益々のご発展、心よりお祈りしております。
いつまで保有して、いつ頃売るか…出口戦略を見据えた売却のご決断。
オーナー様の賃貸経営と卒業をサポートする事ができ幸いです。
これからはのんびりとお過ごしください!