長期空室、、家賃が手渡し、、入居者情報が不明。｜賃貸管理・プロパティマネジメント　当社とのお付き合い物語　ハウステーションプロパティマネジメント

オーナー様の世代交代が進む中で、賃貸物件の管理体制を見直すことになりました。まず、契約書類の整理から着手しましたが、複数の不動産会社に管理を任せていたため、書類の所在が不明確な状況でした。そこで、弊社は各社に書類請求を行い、不備の洗い出しを開始しました。同時に、管理委託のご提案を行う機会をいただきました。オーナー様は他の不動産会社とも比較されましたが、長期空室となっていた2部屋の成約実績が豊富であったことから、最終的に弊社をお選びいただきました。

リフォームによる空室解消を経て、オーナー様と協議の上、今後の管理方針を策定しました。空室が出るたびに必要なリフォームを打ち合わせし、費用対効果を考えた修繕を実施することで、短期間での成約が可能となりました。その結果、現在では空室期間がほぼ発生せず、満室を維持。また、共用部の清掃をオーナー様自ら積極的に行うようになり、より魅力的な物件へと変化しました。弊社としても、オーナー様と密に連携を取りながら、今後も安定した管理を続けてまいります。