大手管理会社の募集・管理からの変更｜オーナー様の声　ハウステーションプロパティマネジメント

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大手管理会社の募集・管理からの変更

オーナー様の声

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オーナー様の声

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練馬区在住
物件：練馬区　鉄筋コンクリート造　4階建て
60代　ご夫婦
趣味：旅行、映画鑑賞


【父の代から任せていた大手管理会社からの変更】

以前は父の代から任せていた大手管理会社へ管理を依頼していました。 ある入居者の滞納を半年以上放置し、建物明け渡し請求を行う途中で何と担当者が移動してしまい、 引継ぎもろくにせずに移動になってしまいました。

また、築年数も１５年を越えて空室もそうですが、その空いている期間が長くなってきました。
大手管理会社の募集・管理からの変更
会社の規模や知名度ではない！！
担当者が１年毎に転勤や異動になり、密な連絡が取れないのも変更するきっかけでした。

規模が大きく大手の知名度があっても実際の募集は行っておらず、地域の不動産会社へ任せているケースでした。
実際の募集方法の違い
よくみられる、他社の仲介会社任せの募集方法ではなく管理物件の約８割が自社での募集付けを行っている、募集力は魅力でした。

もちろん、自社だけで囲うことなく他社への情報公開も行っているので、以前の管理会社さんとは格段の募集方法の違いがありました。
ハウステーションさんへ管理を決めた理由・管理運営方法
実際の入居者の８割がハウステーショングループでの仲介だったこと。

・仲介のみならず、プロパティマネジメント（賃貸経営、運営）をする専門部署を持っていること。

・地域密着で行っているので、担当者任せではなく管理部署内で全てを把握してくれること。

上記２点が主な理由です。
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