港区・千代田区・渋谷区のマンション経営|不動産の賃貸管理はハウステーションプロパティマネジメントまで

オーナー様の声

Home > 港区・千代田区・渋谷区担当プロデューサー

担当プロデューサー (取締役)

出身:埼玉県 特技:カラオケ
性格:サービス精神旺盛 自慢:お酒が強い
趣味:ゴルフ マイブーム:サッカー観戦
皆様へ:オーナー様からの生の声は大変ありがたく、いつも勉強になります。
 
担当プロデューサー

出身:新潟県 特技:家計のやりくり
性格:明るく頑固 自慢:オールマイティー
趣味:料理 マイブーム:歴史物漫画
皆様へ:多くのオーナー様よりご信頼をいただき、充実した毎日です。今後もお役に立てるよう努力していきます。

日本のビジネスの中心地。
商業エリア・歓楽街・住宅地・大規模開発地区・緑地帯など様々な表情を持つ街です。
大使館、外資系企業など外国人居住者が多いのも特徴です。
 
都内有数の高級住宅地として知れれる広尾や麻布など閑静な住宅地が見れる渋谷区。賃貸住宅も多く見られ、人気のエリアだけあって家賃相場は他の区より高いです。
又都心でありながら明治神宮や代々木公園など緑地を有しています。
 
東京都のほぼ中央に位置し、区の中心には皇居があります。日本の首都機能、国家権力が集中する街です。その為、ほとんどがオフィス街と官公庁で純粋な住宅地はとても少ないのです。
歴史的建造物、史跡、名所も多く見られます。

『建築会社に全て任せたことで不安な新築完成に・・・』    

 

 
 
ハウスさんとお付き合いが始まったのは、私がこのマンション建築完成してから3か月後のことでした。なぜ、完成してから、3か月後なのかと申しますと、始めは、建てた建築会社に募集管理を委託していたのですが、建築会社の建築前に提出した家賃査定が相場より1割~2割ぐらい高く設定しており、募集を行ってから2か月間まったく決まらず、このままではたいへんな事になると思い、私は設備会社を経営しているのですが、おつきあいのある知人に話してみたら、いい会社があるよとTさんに紹介して頂いたのがきっかけです。決まらないので複数社に頼んでいたのですが、半年後に、すべてハウスさん一社で募集、管理業務をお預けする事にしました。
募集力もさることながら、管理力も非常に優れている会社の体質を知り、お任せする事と しました。新築から、6年が経過しておりますが、大きなトラブルもなく順調に来ております。今後ともよろしくお願い致します。

最初、T様より、俺の知り合いで部屋が決まらなくて困っている人がいるんだけど 紹介するから、話を聞いてみてよとの話になり、その日のうちに連絡をし状況を聞いていると、今の募集状況などを聞いているうちに、このままでは、家主が倒産するなと思い、すぐに事情をお伺いしに行きました。
案の定、建築会社には、高い家賃査定を提出され、そのままの家賃で募集をされていました。適正な家賃査定が提出されていればよかったのですが、相場に対して適正な家賃査定ではありませんでした。
Hさんには、このままでは、いつまでたっても決まらない事を伝えて、再度募集家賃の見直しをする事とさせて頂きました。当社、募集開始より、1か月かかりましたが満室になってよかったと思います。今後ともよろしくお願いします。